145 000 €
Réf. annonce
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Annonce datée du
11/08/2025
Descriptif du bien
Zefir vous propose à la vente ce spacieux appartement duplex de 4 pièces de 131 m², situé Clairvaux-les-Lacs.
l'apprtement est au deuxième étage, un beau séjour spacieux, deux dégagements, deux rangements, couloir cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et un WC séparé.
Atouts:
- L'immeuble dispose d'un grand espace extérieur partagé, très accueillant avec des petites tables de camping et un terrain de foot,
- ramassage scolaire sur le parking de la copro.
- L'appartement est très lumineux avec de grandes pièces,
- L'appartement est en bon état général,
- Au 2ème étage,
- Le bien dispose de deux places de parking,
- La présence d'un local de rangement est un véritable plus
- 120 m² de jardin privatif incorporé dans celui partagé.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- École Maternelle et Élémentaire publique, à environ 10 minutes à pied,
- Collège à environ 15 minutes à pied,
- Commerces de proximité à environ 10 minutes à pied,
- Ramassage scolaire sur le parking.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D,
- Taxe foncière: 1383 €,
- Charges de copropriété : 78 €,
- Mode de chauffage: Électricité,
- Distribution eau : Chauffe-eau électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prestations extérieures au bien
2 extérieur // année de construction : 1970
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 145000 €
Honoraires à la charge du vendeur
