duplex-triplex à la vente - 38860 LES DEUX ALPES

Descriptif du bien

Vous recherchez un charmant appartement en duplex au cœur de la station des Deux Alpes ? Ne cherchez plus, cette perle rare vous attend ! Situé en plein centre de la station, cet appartement de 53 m2 loi Carrez (65,62 m2 au sol) offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au 12 ème et dernier étage de la résidence, une vue extraordinaire sur les pistes et la station dans son ensemble sans nuisances. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux espace de vie avec cuisine équipée donnant sur ce beau balcon Sud Est, parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. Ainsi qu'un grand espace nuit avec fenêtre et placard, une salle d'eau avec douche italienne machine à laver et rangements, des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ouverte sur le séjour et d'une deuxième grande chambre accueillante. La salle d'eau avec WC à cet étage vous offre un confort maximum. Un des grands avantages de cette propriété est que le ravalement de l'immeuble a été récemment voté et sera entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit quant à l'entretien de la résidence. De plus, sa situation centrale vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la station : commerces, restaurants, bars, et bien sûr, l'accès rapide aux pistes de ski. Un grand local de stockage de 4,24m2 vous offre la possibilité de stocker votre matériel de ski, de VTT de descente ou toutes vos affaires personnelles si vous destinez cet appartement à la location. Un grand casier à ski vient compléter cette offre. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement en duplex dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 338, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3260€ soit 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 278 830 - Greffe de GRENOBLE) Sandrine PIEKOSZ Entrepreneur Individuel 06 10 87 49 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855650)

Prestations extérieures au bien

balcon // année de construction : 1973

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // cuisine équipée // nombre d'étages : 12 // chauffage : électricité