duplex-triplex à la vente - 38120 FONTANIL CORNILLON

Descriptif du bien

Située au cœur d'un quartier calme et recherché de Fontanil-Cornillon, cette maison de village sur trois niveaux allie charme et confort, avec un espace optimisé et une luminosité exceptionnelle. Les atouts du bien : 73,85 m² habitables et 96,52 m² au sol, offrant de beaux volumes Un grand séjour d'environ 32m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux Deux chambres, dont une sous les toits avec deux grands vélux, apportant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes environnantes Salle de bain avec fenêtre, offrant lumière naturelle et ventilation optimale. buanderie et WC séparé. Grande terrasse d'environ 40m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours Grand garage d'environ 40m² avec porte automatique, un atout rare en plein centre, idéal pour stationner et stocker. Profitez d'un accès rapide aux commodités : commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, fromagerie), transports (bus, tramway, gare) et services administratifs, le tout accessible en quelques minutes à pied. Un bien rare, alliant cachet, espace et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité! Cette annonce référence 281364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BLAU (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90213735500019. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 248000 €
Honoraires à la charge du vendeur