duplex-triplex à la vente - 35600 REDON

Descriptif du bien

Découvrez ce duplex unique situé sur les quais à Redon, dans un endroit bucolique. Cet appartement se trouve dans un immeuble au cachet historique et exceptionnel. Vous pourrez tout faire à pieds. Commerces, grandes surfaces, gare et administrations à moins de 10min à pieds. Il se présente comme une jolie maison de rue et offre de très belles possibilités avec ses 90m² d’espace de vie. Il se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée salon séjour d’où l’on peut voir les bateaux passer durant la belle saison, une cuisine aménagée et semi-ouverte, une arrière cuisine. Le tout pouvant servir à créer un espace de vie de 40m² environ. Vous avez aussi une salle d’eau avec wc. A l’étage vous trouverez deux grandes chambres dont une de 22m² environ avec une salle de bain et un dressing. Vous disposez aussi d’une cave, d’un débarras et surtout d’un grenier sous toit de 35m² environ. Au rez de Chaussée: - Salon - Cuisine - Arrière cuisine A l'étage: - 2 chambres - Dressing - 1 salle de bain + WC - 1 salle d’eau + WC Dans les combles: Grenier de 35m² Avantages : - Aucun vis-à-vis - Fibre - Places de parking gratuites dans la rue - Orientation Sud-Est - Déjà en deux lots d’habitations pour du locatif annuel ou saisonnier - Déjà deux entrées distinctes dans ce logement - Convient parfaitement en résidence principale, comme en location annuelle et saisonnière. A propos de la copropriété: 19 lots dont 5 logements. Charges prévisionnelles annuelles 1292 €. Pas de procédure en cours. Géré par un syndic professionnel Convient parfaitement en résidence principale, comme en location annuelle et saisonnière. Vous souhaitez visiter ce bien? Contactez votre conseillère immobilière pour toutes demandes de visite ou de renseignement. Référence de l'annonce : BELLE VIE Prix: 134 820 € (Honoraire à la charge du vendeur) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1735

Prestations du bien

surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc