55 500 € FAI
Annonce datée du
30/05/2025
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 DUPLEX de 32,50 m² dans une résidence de tourisme sur la commune de COLOMBIERS.
Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette équipée, une chambre avec 1 lit double en mezzanine, une salle de bain, un WC et une terrasse.
Exploitant Vacancéole. Le bail peut être résilié à tout moment, sous réserve d'un préavis de 12 mois et du versement d'une indemnité d'éviction.
Possibilité d'occupation : 2 semaines pendant l'ouverture de la résidence et ceci en dehors des périodes de haute saison.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Loyer annuel 2 621,2 € HT ! Rentabilité brute 4,72 % !
Informations clés :
- Chauffage électrique et cumulus
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
Charges annuelles de copropriété : 2621,20 € dont 1 971,08 € pris en charge par l'exploitant
Taxe foncière 2024 : 382 €
Honoraires charges vendeur.
Prestations extérieures au bien
terrasse // 1 extérieur
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc
