duplex-triplex à la vente - 34300 CAP D AGDE

Descriptif du bien

LE CAP D'AGDE - Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Agde, à deux pas du célèbre village naturiste, venez découvrir ce magnifique appartement situé dans une résidence haut de gamme 'Ipanema', aux préstations de qualité : piscine, courts de tennis, aire de jeux pour enfants, espace barbecue, tables de ping-pong, et présence d'un gardien à l'année. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une belle mezzanine supplémentaire pouvant servir de chambre ou d'espace bureau, et d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Un véritable havre de paix entre pinède et Méditerranée, parfait pour vivre à l'année, passer des vacances de rêve ou réaliser un excellent investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et conatctez moi pour plus d'information ! Surface au Sol 56,93m2 Alexandre Manetto, Agence R Immobilier, 25 avenue des sergents - 34300 Le Cap d'Agde ,O7 64 I5 77 9O - alexandre.manetto@agencerobert.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

LE CAP D'AGDE - In one of the most sought-after areas of Cap d'Agde, a stone's throw from the famous naturist village, come and discover this magnificent apartment located in a high-end residence 'Ipanema', with quality services: swimming pool, tennis courts, children's playground, barbecue area, ping-pong tables, and the presence of a caretaker year-round. The apartment consists of two comfortable bedrooms, a beautiful additional mezzanine that can be used as a bedroom or office space, and a spacious living room opening onto a superb south-facing terrace, ideal for enjoying the sun all day long. You will also benefit from a private parking space within the residence. A true haven of peace between pine forests and the Mediterranean, perfect for year-round living, a dream vacation, or an excellent rental investment. Don't miss this rare opportunity and contact me for more information! Floor area 56.93m2 Alexandre Manetto, R Real Estate Agency, 25 avenue des sergents - 34300 Le Cap d'Agde, O7 64 I5 77 9O - alexandre.manetto@agencerobert.com

DEUTSCH

LE CAP D'AGDE In einer der begehrtesten Gegenden von Cap d'Agde, nur einen Steinwurf vom berühmten FKK-Dorf entfernt, entdecken Sie diese herrliche Wohnung in der Luxusresidenz ,,Ipanema' mit hochwertigen Dienstleistungen: Swimmingpool, Tennisplätze, Kinderspielplatz, Grillplatz, Tischtennisplatten und ganzjährige Anwesenheit eines Hausmeisters. Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem schönen zusätzlichen Zwischengeschoss, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer herrlichen Südterrasse, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Sie profitieren außerdem von einem privaten Parkplatz innerhalb der Residenz. Eine wahre Oase der Ruhe zwischen Pinienwäldern und dem Mittelmeer, perfekt für das ganzjährige Wohnen, einen Traumurlaub oder eine hervorragende Mietinvestition. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen! Grundfläche 56,93 m2 Alexandre Manetto, R Immobilienagentur, 25 avenue des sergents - 34300 Le Cap d'Agde, O7 64 I5 77 9O - alexandre.manetto@agencerobert.com

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1980

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 1