418 000 € FAI
Annonce datée du
19/02/2024
Descriptif du bien
Votre agence C2i Littoral vous propose ce bel appartement en duplex de 63 m2 habitable (56.14 m2 carrez) avec sa très agréable terrasse bohème d'environ 20 m2, situé à proximité immédiate de la plage dans un environnement calme.
Vous serez immédiatement séduit par cet appartement chaleureux et confortable !
Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une très belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse.
A l'étage, un joli coin bibliothèque intégré au dessus de l'escalier, une 1ere chambre avec dressing intégré et un accès sur le balcon , 1 grande salle d'eau bien agencée avec WC et une 2nde chambre avec dressing. Belle luminosité dans les 2 chambres. Vous serez heureux de profiter de la grande terrasse abritée et exposée Ouest pour vos moments de détente et vos repas. Le bien est climatisé au rdc comme à l'étage, il est également équipé de convecteurs électriques.
S'agissant d'une petite copropriété, le bien offre la possibilité de vivre comme dans une maison grâce à son entrée indépendante.
Stationnement devant l'appartement. 720 euros de charges annuelles de copropriété, 4 lots dont 4 d'habitation, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela ANDRE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 850 948 902 Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 03 Mai 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // année de construction : 1975
Prestations du bien
2 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité
