duplex-triplex à la vente - 34170 CASTELNAU LE LEZ

Descriptif du bien

Au sein d’une petite résidence intimiste en R+3 située dans un environnement arboré et calme de Castelnau le Lez. Ce magnifique Duplex de 105m² se compose d’un séjour cuisine de 33m², très lumineux avec ouverture dont deux portes-fenêtres donnant accès à un extérieur de 117m² ! Au premier étage un espace nuit est aménagé de 2 chambres de pus de 12m², une salle d'eau ainsi qu’un WC séparé et une buanderie. Au deuxième étage, on y trouve un séjour spacieux, avec une suite parentale de 15m2, une salle d'eau et son WC séparé. Le + : Exposition Sud / Luminosité / Surface généreuse / Grand extérieur/ Possibilité d'installer un jaccuzzi/ Un dégagement de 9m2 / avec double stationnement À découvrir !! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone ... Valeur : 706 046 € Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 1er T 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Castelnau le Lez, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : A proximité du centre-ville, bien desservie, groupes scolaires, proximité de commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels, parking, appartements avec grandes terrasses, surfaces généreuses, local à vélos Au Nord-Est de Montpellier, à l’Est, Castelnau-le-lez est une cité verdoyante. Les rives du Lez ainsi qu’une dizaine de parcs et bois permettent la pratique de la promenade ou du jogging en cœur de ville. Les communes limitrophes de Castelnau-le-Lez sont essentiellement Clapiers, Montpellier, Saint-Aunès et Mauguio. Le climat de Castelnau-le-lez est un climat méditerranéen aux étés chauds et secs et aux hivers doux. La commune est desservie par plusieurs stations de tramway, des lignes de bus, des transports à la demande, la gare Pézenas et l'aéroport Montpellier Méditerranée. Les monuments et les incontournables : Le Kiasma, Glacière double, Domaine de Verchant, Château de Castelnau, Maison des Arts "Jeannine Napoléon", Véran Cambon de la Valette, Clinique du Parc, Zone Commerciale Aube Rouge. Référence du programme : 34170_534_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité