duplex-triplex à la vente - 34290 VALROS

Descriptif du bien

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement Duplex T4 de 94,4 m2 (surface CARREZ 89,564 m2) situé à seulement 5 minutes de Pézenas. Le premier niveau vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Côté équipements, vous bénéficiez d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, de volets roulants électriques et de menuiseries double vitrage en PVC. Le tout assurant confort et tranquillité. À noter que l'appartement est vendu sans place de stationnement. Les visuels du salon et de la cuisine en 3D sont non contractuels. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811035)

ENGLISH

Exclusively in the town of VALROS (34), Come visit this Duplex T4 apartment of 94.4 m2 (CARREZ surface area 89.564 m2). The first level offers a large living room with open kitchen. The second level offers 3 bedrooms and a bathroom. On the technical side, you have a fireplace with insert, reversible heat pump air conditioning, electric rolling shutters and double-glazed PVC joinery. The roof was recently redone, the air conditioning and the roller shutters are still under ten-year warranty. Information and visits on request. Non-contractual 3D living room and kitchen visuals. Number of lots in the co-ownership: 2, Average annual amount of the share of charges (projected budget): 0€ or 0€ per month, with Volunteer Trustee. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // balcon // année de construction : 1950

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible