279 000 € FAI
Annonce datée du
12/04/2024
Descriptif du bien
Charmant T4 en duplex de 103 m2 avec une place de parking privative dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.
Idéalement situé à proximité des commerces et des grands axes, cet appartement bénéficie d'un accès rapide au tramway se trouvant à moins de 50 mètres et seulement 20 minutes à pieds de la place de la Comédie.
Doté de trois chambres dont une de 23 m2 à l'étage avec salle d'eau privative, un élégant salon de 36 m2 pouvant être étiré à 46 m2 en ouvrant la cuisine sur le séjour, une salle de bain et un wc séparé.
Coté extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse de 11 m2 exposée EST.
Ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bâtiment très calme, alliant confort et praticité.
Cette annonce référence 224777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE SCANNAVINO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94865941200019.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 140
Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1097.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : est // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1988
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3
