duplex-triplex à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Le Mas Saint-Côme Immobilier est ravi de vous présenter ce magnifique appartement familial en duplex T5 situé dans le quartier de l’Observatoire à Montpellier. À quelques pas de la gare et des halles Laissac, cet appartement de charme offre une surface de 109 m2 loi Carrez et 124 m2 de surface au sol. Il est situé au 3e et dernier étage d’un immeuble de style haussmannien. Au premier niveau, l’appartement dispose d’un double salon/séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez la chambre parentale avec un espace en contrebas pouvant servir de bureau ou de coin salon. Ce bien comprend également une grande cave d’environ 15m2. C’est un appartement très calme qui a su conserver tout le charme de l’ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1523 € Taxe Foncière : 1700 € Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]

ENGLISH

Le Mas Saint-Côme Real Estate is delighted to present this stunning T5 duplex family apartment located in the Observatoire district of Montpellier. Just a stone’s throw from the train station and the Laissac halls, this charming apartment offers a surface area of 109 m2 Carrez law and 124 m2 of floor space. It is located on the 3rd and top floor of a Haussmann-style building. On the first level, the apartment has a double living/dining room, a separate kitchen, 2 bedrooms, as well as a shower room and a toilet. Upstairs, you will find the master bedroom with a lower space that can be used as an office or lounge area. This property also includes a large cellar of about 15m2. It’s a very quiet apartment that has retained all the charm of the old. The fees are to be paid by the seller. Regarding the condominium: Number of lots: 8 No ongoing procedure Estimated annual charges: 1523 € Property tax: 1700 € For more information on the risks to which this property is exposed, please visit Géorisques: [www.georisques.gouv.fr]

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1850 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité