520 000 € FAI
Annonce datée du
04/04/2024
Descriptif du bien
Saisissez cette opportunité unique avec ce duplex T5 de 110 m², récemment réduit en prix. Situé à seulement deux minutes à pied de la gare Matabiau et cinq minutes de la place Wilson, ce logement se trouve au quatrième étage d'une résidence sécurisée rue Georges Pompidou.
Points forts de l'appartement :
Agencement: 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Espaces de vie: Salon accueillant et cuisine séparée, conçus pour le confort familial.
Rangement: Pratique entrée avec placard intégré.
Extérieur: Profitez d'une large terrasse de 40 m², idéale pour se détendre.
Extras: Comprend une cave, un garage fermé et une place de parking souterrain.
Investissement stratégique et rentable :
Opportunité d'investissement: Actuellement loué, générant un revenu de 1559 €/mois. Un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir maintenant et à occuper comme résidence principale à l'avenir.
Réduction de Prix: Cette baisse de prix fait de ce duplex une affaire à ne pas manquer, combinant valeur et potentiel.
Diagnostics: En cours de réalisation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre Masseil chez Ledil Immobilier au 06 12 57 03 36
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PM_5372
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 5
