450 000 €
Annonce datée du
09/07/2025
Descriptif du bien
Niché au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée construite en 2023, ce duplex de standing offre une vue panoramique sans vis-à-vis et des prestations haut de gamme, en plein cœur de Saint-Orens.
L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, prolongée par une terrasse couverte avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour.
Ce niveau dispose de trois grandes chambres, dont une avec terrasse privative, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant, et de nombreux rangements.
Un escalier bois mène à l'étage, où une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, WC et une troisième terrasse surplombent le paysage.
Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme.
Trois places de stationnement en sous-sol sont incluses, ainsi qu'un local vélos et motos.
Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseillère immobilière spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7.
Cette annonce référence 284199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2 728,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 62 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // 3 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2023
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // 3 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur
