duplex-triplex à la vente - 31000 TOULOUSE

Descriptif du bien

Appartement duplex de 95 m2 carrez au 5ieme et dernier étage avec ascenseur situé à Jeanne d'Arc. Il est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée équipée de plus de 20m², d'un séjour de 17m² donnant sur une terrasse de 9m² avec une vue dégagée et sans vis à vis, et d'un wc. A l'étage se trouve le coin nuit composé de 3 chambres de 10 à 17m², dont 2 avec placard et dont une avec salle d'eau. Une salle de bain (baignoire + douche), un wc séparé et un accès à un petit grenier complète l'étage. Chauffage au gaz individuel. Climatisation réversible Daikin. Honoraires charge vendeur. Les plus de l’appartement : Situé au centre ville de Toulouse, la ville étudiante en Haute Garonne, métro ligne B à quelques pas, place du Capitole à 5 minutes. Résidence avec parties communes sécurisées. Appartement très lumineux. Garage individuel pour une citadine et une cave. Cet appartement peut egalement etre vendu en viager libre aux conditions financières suivante : Valeur vénale du bien : 440 000 € Bouquet : 142 000 € HAI Rente viagère mensuelle : 1 611 € Vendeur : Femme 73 ans Autres modalités financières possibles. En viager libre, l'acquéreur dispose du bien dès l'acte authentique et peut l'habiter ou le louer. Estimation de la valeur locative : 1200€ (voir plus en coloc) Date de réalisation des diagnostics : juin 2023 Charges de copropriété : 150 € / mois Taxe foncière : 1450 € 22 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz