duplex-triplex à la vente - 30200 SAINT NAZAIRE

Descriptif du bien

Appartement T2 exposé plein sud à Saint-Nazaire avec caves Au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble calme à Saint-Nazaire, découvrez cet appartement T2 lumineux, Il comprend : - Une chambre spacieuse - Un salon convivial - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC indépendant Le bien dispose également de deux caves. Données techniques : Consommation énergétique : 308 kWh/m²/an (classe E) Émissions de CO2 : 65 kg CO2/m²/an (classe E) Coût annuel estimé (2021) : entre 610 € et 880 € Diagnostics réalisés : Pas d'amiante, pas d'infestation thermique, aucune anomalie sur le gaz (normes 2022). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 292985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // balcon // 5 extérieur // année de construction : 1980

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz