duplex-triplex à la vente - 29680 ROSCOFF

Descriptif du bien

VENDU Ce magnifique duplex de 2 pièces de 52 m², au 2ème et dernier étage a été refait à neuf en 2023 (sol, peinture, salle de douche, électricité avec garanties décennales). Vous admirerez la vue de l'Ile de Batz en second plan et aucun vis à vis. Il est situé à 100 mètres à pied du nouveau centre nautique de Roscoff, à proximité immédiate des commerces, du casino, du port de commerce et de l'embarcadère de l'Ile de Batz. Dans cet appartement, vous trouverez sur le premier niveau une entrée, un WC indépendant, un espace buanderie, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon puis à l'étage une très grande chambre avec une belle vue sur la mer, une salle d'eau avec WC et un espace rangement/dressing de 18m² (hors loi Carrez). Une grande cave de plus de 10m² et une place de parking privatisée (accès parking privatif) complètent ce duplex. La résidence de 1974 a bénéficié d'un ravalement récent en 2022 et aucuns travaux ne sont pas à prévoir. Ne tardez plus pour venir visiter cette pépite à deux pas de la mer ! Contactez moi au 07 70 00 44 52 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emmanuel STERVINOU, EI enregistrée au tribunal de commerce de Brest sous le numéro RSAC 921 335 717 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 761 € et 1029€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence agence : 9729

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz