149 000 €
Annonce datée du
30/06/2025
Descriptif du bien
***** BREST - QUATRE MOULINS *****. En couple, en famille, actif, retraité ou investisseur à la recherche d'un appartement offrant de beaux volumes ? Ne cherchez plus ! Venez vite découvrir ce duplex de 87 m² avec au rez de chaussée une cuisine équipée, un salon séjour agréable, un bureau lumineux, un coin buanderie, une salle de bain fonctionnelle et un wc indépendant. A l'étage nous retrouvons 2 chambres de bonne taille. Les plus, une terrasse exposée plein sud, une remise pouvant servir de lieu de stockage et un garage. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 108m² - carrez 87m² - habitable 87m² - pondérée 89m². Il convient de prévoir un budget travaux. . DPE : D (238) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1590€ et 2200€ (chauffage entre 1160€ et 1580€ - eau chaude entre 410€ et 570€ - éclairage entre 20€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 500€ (42€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 5 sur un total de 9. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 140000 € net vendeur (6.43%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188757-312775 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1963
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // une salle de bain
