250 000 € FAI
Réf. annonce
60200009DHI624
Annonce datée du
23/10/2023
Descriptif du bien
Appartement en triplex/ Maison de ville
zen , aux beaux volumes avec vue sur parc
A 1.5km de la Gare Bretteville-Norrey ( 14740) , 9mins à destination de la gare de Caen ,
proche toutes commodités
2h30 de paris , 20 min de la mer
125m2 , entièrement rénové en 2016 avec harmonie.
offrant un espace de vie de 45 m2 ensoleillé avec cuisine ouverte ,
convivial, traversant avec une vue sur parc,
augmentée de son balcon-terrasse de 20m2 sud avec store-ban, four.
En étage, 5 chambres possibles dont, parentale traversante de 24m2 ( double vasque , 2 dressings), chambre traversante mansardée, 3e chambre, un bureau , salle de bain avec baignoire 2 places, toilette indépendant, ferronnerie dans l 'escalier.
Décoration soignée.
Le Sous sol complet abrite une salle d’eau , un wc ,, une cave à vin en terre battu , une salle de détente, buanderie ou cuisine, la possibilité de courant triphasé.
Possibilité de faire une deuxième entrée, de faire une division verticale ou horizontale.
Pour vos retours du centre ville les vendredis et samedis soirs, pensez à la ligne Flexo 7. Un seul et unique point de montée : Tour Leroy à 22h30 et 0h30.
Service TwistoFlex et Taxicar
Sectorisation scolaire : Lycée Charles de Gaulle : collège Dunois , 500m du primaire les coquelicots
Poêle à pelés ( radiateurs électriques préexistants dans toutes les pièces )
DPE D
Huisserie PVC double vitrage sous garantie
Volets électriques en domotique, porte sécurité
Foncier 680€
Visite virtuelle sur demande
Mandat exclusif n° 57 964
264 500€ HAICe bien vous est présenté par Patrice Pantelidis , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // pas d'ascenseur // année de construction : 1960 // proximité primaire
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2