239 000 € FAI
Annonce datée du
17/06/2025
Descriptif du bien
Duplex 2 pièces - 39 m² Carrez / 60 m² habitables - La Ciotat, secteur Guillaume Dulac
Dans une petite résidence calme et bien entretenue, proche des commodités, du centre-ville et du parc du domaine de la Tour, découvrez ce magnifique appartement en duplex de type T2, situé au 1er et dernier étage.
Il offre une surface de 39 m² loi Carrez (environ 60 m² habitables) et se compose d'un lumineux séjour de 25 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre à l'étage avec velux et un grand dressing.
Entièrement rénové, il bénéficie de nombreux rangements et de la climatisation réversible.
Une place de stationnement privative et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Charges mensuelles : 80 €
Taxe foncière : 850 €
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Ce bien vous séduira par ses volumes et son cachet et sa situation proche de toutes les commodités Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 9.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 580 € - montant maxi : 830 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Prestations extérieures au bien
une cave // pas d'ascenseur
Prestations du bien
2 pièces // cuisine aménagée // nombre d'étages : 1
