duplex-triplex à la vente - 13400 AUBAGNE

Descriptif du bien

M-OI Aubagne vous propose à la vente un appartement en duplex. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B5263-GBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente ce magnifique duplex entièrement neuf ! Situation et contexte : Situé dans un quartier privilégié de Napollon , à proximité  des commodités, des transports en commun et des écoles. Au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots avec toiture refaite en 2021, sans procédure en cours. Description intérieure :  Entièrement rénové avec soin, cet appartement en duplex propose une entrée individuelle avec placard et d'une vaste pièce de vie très lumineuse. Avec une surface totale de 142 m², l ensemble est recouvert de travertin et dispose de plusieurs climatisations réversibles.  Coin nuit : Le coin nuit se compose de deux chambres , d'une salle de bain /douche, d'une buanderie, d'un WC indépendant.  A l'étage, une grande mezzanine sous toit offre la possibilité de créer un dressing, un bureau, une bibliothèque ou un espace jeux pour enfants. Une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre d'enfant, chambre d'appoint ou bureau. Avantages extérieurs : Le bien comprend un jardin verdoyant non attenant , idéal pour les moments de détente. Prestations complémentaires : Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien aux nombreuses possibilités de rangement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5263-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 5263-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Aubagne offers a duplex apartment for sale. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference B5263-GBE (Direct link in the photos). The Aubagne Real Estate Office presents this magnificent, brand-new duplex! Location and context: Located in a prime area of Napollon, close to amenities, public transportation, and schools. On the 1st floor of a small 5-unit condominium with a roof redone in 2021, with no pending proceedings. Interior description: Completely and carefully renovated, this duplex apartment offers a private entrance with a closet and a large, very bright living room. With a total surface area of 142 m², the apartment is covered in travertine and features several reversible air conditioning units. Sleeping Area: The sleeping area consists of two bedrooms, a bathroom/shower room, a laundry room, and a separate toilet. Upstairs, a large mezzanine under the roof offers the possibility of creating a dressing room, an office, a library, or a children's play area. An additional room can be used as a third child's bedroom, a spare bedroom, or an office. Exterior Features: The property includes a detached, lush garden, ideal for relaxing moments. Additional Features: Two private parking spaces complete this property with numerous storage options. The property address, the virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5263-GBE (Direct link in the photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 5263-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain