duplex-triplex à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement en rez-de-chaussée et souplex au coeur du centre-ville historique, dans une rue calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5163-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à proximité immédiate de la rue d'Italie, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des attractions culturelles, tout en étant dans une rue paisible. Description intérieure : D'une surface totale au sol de 40m² (17m2 en loi carrez) ce bien en très bon état général offre un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée au rez-de-chaussée. Il comprend également une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, vous découvrirez une belle pièce voûtée d'environ 22m² aménagée en chambre et bureau. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'un aménagement optimisé, alliant confort et fonctionnalité. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5163-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 444 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Aix-en-Provence offers for sale this ground-floor, basement apartment in the heart of the historic city center, on a quiet street. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5163-ETH (Direct link in the photos). Location and context: Located in the immediate vicinity of Rue d'Italie, this apartment enjoys an ideal location close to shops and cultural attractions, while still being on a quiet street. Interior description: With a total floor area of 40m² (17m² under the Carrez law), this property, in very good condition, offers a bright living room with a fitted open-plan kitchen on the ground floor. It also includes a shower room and a separate toilet. In the basement, you'll discover a beautiful vaulted room of approximately 22m², converted into a bedroom and office. Additional features: The apartment boasts an optimized layout, combining comfort and functionality. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5163-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 444 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

2 pièces // une chambre

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 145999.24156238 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur