duplex-triplex à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité ce duplex avec terrasse situé au cœur du centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5444 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement bénéficie d'un emplacement central à proximité de la cour d'appel et du palais de Justice. Description intérieure : Ce duplex atypique de 110 m² comprend une pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine séparée. La climatisation réversible assure votre confort. Une chambre est attenante au séjour et un espace nuit sous toiture offre une vue sur les toits de la ville. Une petite chambre/bureau est également disponible au premier niveau.  Une dernière chambre est disponible au sud.  Une salle de bain et une salle d'eau complète l'ensemble.  Avantages extérieurs : La terrasse située au dernier niveau offre une vue dégagée sur la vieille ville pour profiter pleinement de l'extérieur. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un box en sus, situé à 200 mètres de l'appartement. Climatisations, terrasse et tomettes au sol.  Buanderie fermée, WC séparé -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5444-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.31% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Aix-en-Provence offers this exclusive duplex apartment with a terrace located in the heart of the historic city center. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference number 5444 (Direct link in the photos). Location and context: Ideally located on the 3rd and top floor of a bourgeois building, this apartment enjoys a central location close to the Court of Appeal and the Palais de Justice. Interior description: This unique 110 m² duplex apartment includes a dual-aspect living room with a lounge, dining room, and separate kitchen. Reversible air conditioning ensures your comfort. A bedroom adjoins the living room, and a sleeping area under the roof offers views of the city's rooftops. A small bedroom/office is also available on the first level. A bathroom and a powder room complete the property. Exterior features: The terrace on the top floor offers unobstructed views of the old town, allowing you to fully enjoy the outdoors. Additional amenities: A garage is available for purchase, located 200 meters from the apartment. Air conditioning, terrace, and tiled floors. Enclosed laundry room, separate toilet. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5444-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.31% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain