duplex-triplex à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce duplex de 100 m² au cœur historique de la ville,  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5391 (Lien direct sur les photos) Description intérieure : Situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville composée de seulement 2 lots. Cet appartement dispose d'un bel espace de vie comprenant un vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte, salle de bain et rangements.  L'étage accueille un espace bureau, deux chambres, dont une se déployant sur deux niveaux et l'autre mansardée, offrant des possibilités d'aménagement.  Prestations complémentaires : Une grande buanderie avec WC est disponible au rez-de-chaussée pour plus de confort. Double vitrage bois, parquet au sol Surface loi carrez : 97,75 m2 Syndic bénévole pas de charges de copropriété -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5391-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Aix-en-Provence offers this 100 m² duplex for sale in the historic heart of the city. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference number 5391 (Direct link in the photos). Location and context: Ideally located in the historic center of Aix-en-Provence, close to Saint Sauveur Cathedral and shops, this duplex offers easy access to the city's attractions. Interior description: Located on the first and top floor of a townhouse comprising only two units, this apartment features a beautiful living space including a large, bright living room with dual exposure, an open-plan kitchen, bathroom, and storage. The upper floor houses an office area and two bedrooms, one of which is spread over two levels and the other with a sloping ceiling, offering potential for further development.  Additional amenities: A large laundry room with a toilet is available on the ground floor for added convenience. Carrez Law surface area: 92.75 m² -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5391-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres