duplex-triplex à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un T4 de 100 m² en duplex avec terrasse de 50 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5350-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à la Duranne haute, cet appartement est proche des commodités, offrant un accès facile aux commerces et aux transports. Description intérieure : Niché au dernier étage, avec un accès indépendant, ce duplex moderne de 100 m² propose au premier niveau une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse, une cuisine ouverte, et un espace bureau/dressing, WC. Ensuite, une chambre avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un second WC. Avantages extérieurs : La terrasse de 50 m² offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, parfaite pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La résidence, livrée en 2024, propose de belles prestations et inclut un garage double en sous-sol. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5350-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.83% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Aix-en-Provence La Duranne presents for sale a 100 m², 4-room duplex apartment with a 50 m² terrace. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5350-ETH (Direct link in the photos). Location and context: Ideally located in La Duranne, this apartment is close to amenities, offering easy access to shops and transport. Interior description: Nestled on the top floor, with independent access, this modern 100 m² duplex offers, on the first level, a bright living room with direct access to a large terrace, an open-plan kitchen, an office/dressing room, and a toilet. Next, a bedroom with an en-suite shower room. On the lower level, two additional bedrooms, a bathroom, a dressing room, and a second toilet. Exterior features: The 50 m² terrace offers a breathtaking view of Sainte-Victoire, perfect for enjoying sunny days. Additional amenities: The residence, due for completion in 2024, offers high-quality amenities and includes a double garage in the basement. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5350-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.83% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain