duplex-triplex à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de type 5 en duplex, situé à la sortie d'Aix à l'est, en direction de Saint Marc Jaumegarde, L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier Au 1er et 2ème et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 8 lots, ce bien possède une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Le premier niveau propose une cuisine ouverte, cellier, espace séjour s'ouvrant sur une terrasse de 14,6 m2 L'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une terrasse de 14,6 m2 est accessible pour deux chambres. Climatisation réversible gainable, baies vitrées en alu, 2 doubles garages avec accès par l'ascenseur. Des prestations haut de gamme qui sortent de l'ordinaire, rare sur le marché !! Livraison prévue fin 2024 ! Frais de notaire réduits (2,5%) Bus de ville au pied de la résidence, commerces à proximité (Intermarché, tabac, pharmacie, boulangerie) Collège Sacré Coeur à 20 minutes à pieds, -- -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 820 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Aix-en-Provence offers for sale this type 5 duplex apartment, located at the exit of Aix to the east, towards Saint Marc Jaumegarde, The address of the property, the virtual visit video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website. On the 1st and 2nd and last floor of an intimate condominium of only 8 lots, this property has an unobstructed view of the countryside, without vis-à-vis. The first level offers an open kitchen, pantry, living area opening onto a 14.6 m2 terrace The sleeping area offers 4 bedrooms, a bathroom and a shower room, a 14.6 m2 terrace is accessible for two bedrooms. Reversible ducted air conditioning, aluminum windows, 2 double garages with elevator access. Top-of-the-range services that are out of the ordinary, rare on the market!! Delivery scheduled for the end of 2024! Reduced notary fees (2.5%) City bus at the foot of the residence, shops nearby (Intermarché, tobacco, pharmacy, bakery) Sacred Heart College 20 minutes on foot, -- -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 820 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain