duplex-triplex à la vente - 13013 MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

L'Office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente un duplex lumineux avec loggia. Situation et contexte : Niché dans le quartier calme de Saint-Mitre, l'appartement profite de la proximité de commerces, établissements scolaires dont le lycée Antonin Artaud, et d'excellentes connexions de transport. Description intérieure : Situé au 2ème étage, ce bien traversant propose une entrée accueillante, une cuisine équipée et un vaste salon-séjour baigné de lumière, le tout réparti sur 80 m² de surface habitable. Coin nuit : L'espace nuit se distingue par trois chambres douillettes agrémenté d'un dressing, complétées par une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant, garantissant intimité et confort à une famille. Avantages extérieurs : La loggia représente un atout pour ce bien, offrant un espace extérieur plaisant pour se détendre et apprécier la quiétude du quartier. Prestations complémentaires : Le stationnement est facilité à l'intérieur de la copropriété, soulignant la commodité du lieu. Conclusion : Ce duplex représente une opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. Organisez votre visite dès aujourd'hui et découvrez votre futur chez vous à Marseille 13ème. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4171-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4171-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 79 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 236 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The Marseille 13th Real Estate Office presents for sale a bright duplex with loggia. Situation and context: Nestled in the quiet district of Saint-Mitre, the apartment benefits from the proximity of shops, educational establishments including the Antonin Artaud high school, and excellent transport connections. Interior description: Located on the 2nd floor, this property offers a welcoming entrance, an equipped kitchen and a large living room bathed in light, all spread over 80 m² of living space. Sleeping area: The sleeping area is distinguished by three cozy bedrooms with a dressing room, supplemented by a functional bathroom and a separate toilet, guaranteeing privacy and comfort for a family. External advantages: The loggia represents an asset for this property, offering a pleasant outdoor space to relax and enjoy the tranquility of the neighborhood. Additional services: Parking is facilitated inside the condominium, highlighting the convenience of the location. Conclusion: This duplex represents a perfect opportunity for those looking for a harmonious living environment. Organize your visit today and discover your future home in Marseille 13th. The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 4171-SCA (Direct link on the photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4171-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 79 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 236 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres