499 000 € FAI
Annonce datée du
03/04/2023
Descriptif du bien
LA CAPELETTE (Marseille 10ème). TERRASSE PLEIN CIEL DE 100 m2 environ pour ce duplex aux beaux volumes, avec STUDIO DE FOND DE COUR et possibilité de location de parking. Aux derniers étages (1er et 2ème) d'un petit immeuble marseillais, cet appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante. Traversant Sud/Nord, il offre, au 1er étage: une vaste pièce de vie de 54 m2 avec cheminée centrale et cuisine ouverte, cellier et toilettes indépendants avec lave mains. Cet espace ouvre sur la très agréable terrasse, plein ciel, de 100 m2 environ: vous y passerez vos journées et soirées estivales. Le deuxième niveau accueille 4 chambres, dont deux offrant une mezzanine, desservies par une salle d'eau, une salle de bains avec poste buanderie, des toilettes indépendants et de grands placards. Au fond de la terrasse, un studio de 31 m2 (salon avec cheminee, kitchenette, salle d'eau avec toilettes et couchage en mezzanine) fera le bonheur de vos grands enfants et/ou de vos amis. La superficie totale de l'ensemble est de 155 m2 loi CARREZ, dont 31 m2 pour le studio.Possibilité de location d'un emplacement de parking à proximité pour 80 euros/mois. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels au gaz. COMME UNE MAISON, A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITÉS,BUS ET ACCÈS AUTOROUTE, POSSIBILITÉ EXERCICE LIBÉRAL; Contact: Anne LAFON, agent commercial 06.10.27.00.14
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 1935
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 54 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
