duplex-triplex à la vente - 13008 MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

L'Office Immobilier de Marseille 13008 vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 en duplex d'une surface de 64 m2, avec ses deux terrasses d'environ 24 m2. Dans une copropriété bien entrenue ce duplex, au 2ᵉ étage avec ascenseur, vous propose au 1er niveau une entrée avec placard et WC séparé, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse. Au 1er étage, vous trouverez un palier avec rangements desservant deux chambres dont une bénéficiant de sa terrasse ainsi qu'une une salle de bains avec WC.. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable et collective. La résidence est calme et sécurisée. Elle bénéficie d'un emplacement d'exception proche des commerces et des transports dans le carré d'or de Marseille. Pour votre confort, un concierge est présent 6 j/7 et une piscine est à la disposition des résidents de la copropriété. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus. -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4107-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 200 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The Marseille Real Estate Office 13008 presents for sale exclusively this type 3 duplex apartment with a surface area of 64 m2, with its two terraces of approximately 24 m2. In a well-maintained condominium, this duplex, on the 2nd floor with elevator, offers on the 1st level an entrance with cupboard and separate WC, a bright living room with equipped kitchen opening onto a terrace. On the 1st floor, you will find a landing with storage leading to two bedrooms, one of which benefits from its terrace as well as a bathroom with WC. The apartment is equipped with ducted and collective reversible air conditioning. The residence is quiet and secure. It benefits from an exceptional location close to shops and transport in the Golden Square of Marseille. For your comfort, a concierge is present 6 days a week and a swimming pool is available to residents of the condominium. Possibility of acquiring a box in the basement in addition. -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4107-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 200 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain