435 000 € FAI
Annonce datée du
10/06/2025
Descriptif du bien
Rare à la vente, situé dans un secteur très recherché, ce duplex exceptionnel, avec terrasse, se trouve dans un immeuble récent, avec deux ascenseurs.
L'appartement, d'une surface de plus de 92 m² sur deux niveaux, séduit par sa luminosité et sa vue panoramique, avec point de vue mer et sur Notre-Dame de la Garde.
Il se compose de cinq pièces, dont une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse de plus de 30 m². Il offre trois chambres, dont une au premier niveau, deux salles d'eau et bain, ainsi qu'une mezzanine aménagée en coin bureau offrent un espace nuit fonctionnel et confortable.
La climatisation réversible, aux normes écologiques avec eau de mer complètent les atouts de ce bien. Une place de stationnement privée est comprise avec le bien. Les prestations sont de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Ce duplex séduit par sa localisation, la qualité de ses prestations et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 17 logements, procédure en cours : aucune, 34 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 840 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
terrasse // balcon // ascenseur : OUI
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 17
