135 000 €
Annonce datée du
30/04/2025
Descriptif du bien
PORT-LEUCATE - A VENDRE APPARTEMENT T3 MEUBLÉ - 1 CHAMBRE -1 MEZZANINE - 1 SALON CUISINE -1 SDB AVEC WC - UN BALCON TERRASSE - CLIM - BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE (6 COUCHAGES)
À vendre : superbe appartement vendu meublé en bord de mer, situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue, avec de faibles charges.
Cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une mezzanine servant de chambre supplémentaire, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon terrasse d'environ 10 m² avec store, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose d'un parking privé et sécurisé.
Accès direct en 2 minutes à pied à la superbe PLAGE de Port-Leucate.
Idéalement situé, Port-Leucate se trouve aux portes de l'Espagne, à seulement 30 minutes de Narbonne et de Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Foncier : 660 euros
Cette annonce référence 243163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 238
Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : est // terrasse // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1989
Prestations du bien
3 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 135000 €
Honoraires à la charge du vendeur
