129 000 € FAI
Réf. annonce
4155-COMPANY37719ULV
Annonce datée du
22/05/2025
Descriptif du bien
Situé au 2? étage d'un très bel immeuble, cet appartement en duplex de 76 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété.
Caractéristiques principales :
o Duplex fonctionnel comprenant un séjour lumineux avec cuisine moderne et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave vaisselle, hotte aspirante), 2 chambres avec placard et un bureau.
o Pièce principale dotée de deux mini balcons offrant une vue dégagée sur les toits, parfaits pour un café ou un apéritif.
o Salle d'eau spacieuse et moderne, WC séparé.
o Local vélo collectif.
Atouts & Environnement :
o DPE : D - Appartement économe en énergie.
o Proximité immédiate : Hôpital, écoles, collège, lycée, commerces et jardin public.
Informations pratiques :
o Charges de copropriété : 950 €/an
o Taxe foncière : 1 260 €/an
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre de vie agréable.
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1847 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
