duplex-triplex à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose à CANNES PALM BEACH : Luxueux triplex en DERNIER ETAGE + TOIT TERRASSE de 512m² habitables repartis sur 3 niveaux, entiérement rénové offrant des prestations et un agrément exceptionnels, de larges terrasses ainsi qu'une piscine privée + une terrasse sur le toit VUE PANORAMIQUE SUR LA MER. Entiéremenr refait à neuf, d'une luminosité incomparable grâce à ses nombreuses et larges baies coulissantes, ce somptueux triplex offre 5 Suites dont 1 vaste Master d'angle directement sur la mer avec une vue et un volume exceptionnel, de belles pièces à vivre et de nombreuses dépendances, 6 parkings privés complètent ce bien d'exception. Un bien prestigieux et rarissime sur le marché avec une telle surface privée (multiple potentiel de division ou agrandissement). Contactez MORTIMER GK pour plus d'informations, joignable et pouvant assurer des visites sur mesure 7 jours sur 7. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 10 158 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 13 550 000€ Honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31008) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31008) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier <SURFACE_CARREZ> <COPRO_ALUR> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> <TEXTE_LOYER_CC> <TOTAL_HONORAIRES_LOCATAIRE> <HONORAIRES_FRAIS_DOSSIER> <HONORAIRES_ETAT_LIEUX> <DEPOT_GARANTIE> <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <DPE_MONTANT_DEPENSES> <DPE_DATE_REF> <CLASSE_DPE> <CLASSE_GES>

ENGLISH

Mortimer GILLOT-KHAYAT offers you in CANNES PALM BEACH: Luxurious triplex on the TOP FLOOR + ROOF TERRACE of 512m² of living space spread over 3 levels, completely renovated offering exceptional services and amenities, large terraces as well as a private swimming pool + a terrace on the roof PANORAMIC VIEW OF THE SEA. Completely renovated, with incomparable brightness thanks to its numerous and large sliding windows, this sumptuous triplex offers 5 Suites including 1 large corner Master directly on the sea with an exceptional view and volume, beautiful living rooms and numerous outbuildings, 6 private parking spaces complete this exceptional property. A prestigious and extremely rare property on the market with such a private surface area (multiple potential for division or expansion). Contact MORTIMER GK for more information, reachable and able to provide tailor-made visits 7 days a week. IMMO RESEAU - GILLOT KHAYAT Mortimer Mortimer - 06 64 24 83 94 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011435855)

DEUTSCH

Mortimer GILLOT-KHAYAT bietet Ihnen in CANNES PALM BEACH: Luxuriöses Triplex im DACHGESCHOSS + DACHTERRASSE mit 512 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, komplett renoviert und bietet außergewöhnliche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, große Terrassen sowie einen privaten Swimmingpool + eine Terrasse auf dem Dach PANORAMABLICK AUF DAS MEER. Komplett renoviert, mit unvergleichlicher Helligkeit dank seiner zahlreichen und großen Schiebefenster, bietet dieses prächtige Triplex 5 Suiten, darunter 1 großer Eck-Master direkt am Meer mit außergewöhnlicher Aussicht und Volumen, schöne Wohnzimmer und zahlreiche Nebengebäude, 6 private Parkplätze runden das Ganze ab außergewöhnliche Immobilie. Eine prestigeträchtige und äußerst seltene Immobilie auf dem Markt mit solch einer privaten Fläche (vielfaches Potenzial für Teilung oder Erweiterung). Kontaktieren Sie MORTIMER GK für weitere Informationen. Sie sind erreichbar und können 7 Tage die Woche maßgeschneiderte Besuche anbieten. IMMO RESEAU - GILLOT KHAYAT Mortimer Mortimer - 06 64 24 83 94 - Für weitere Informationen : www.immo-reseau.com (3011435855)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // ascenseur : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // 5 salles de bains // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité