duplex-triplex à la vente - 06300 NICE

Descriptif du bien

Le cabinet Cerille vous présente une résidence sécurisée au style contemporain, au cœur du quartier Riquier. Vous apprécierez son emplacement stratégique au centre de toutes les commodités : élégantes boutiques, places ombragées, établissements scolaires, services de proximité... Nous vous proposons un magnifique appartement 4 pièces en duplex au 6ème et dernier étage. Surface habitable de 78 m² loi carrez, et 115 m² de surface au sol. Au RDC, profitez d'une pièce de vie prolongée par un balcon exposée Ouest, ainsi qu'une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Sur ce niveau, vous bénéficiez de plus de 37 m² de surface dont la hauteur sous plafond est inférieur à 1.80 m, ce qui vous permet d'aménager cet espace en rangement, salle de jeux pour enfants etc. Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking en sous-sol. Prestations: * Salle de bains équipée avec sèche-serviettes électrique, meuble vasque, miroir et applique lumineuse LED * Faïence dans la salle de bains * Douche ou baignoire selon plans * WC suspendu * Escaliers en bois finition lasurée * Volets roulants à lames PVC avec motorisation et commande par interrupteur * Résidence sécurisée par digicode et visiophone à écran couleur * Hall d’entrée décoré * Local poussette et vélo * Stationnements 2 roues (en sous sol) Nous disposons de nombreux biens dans cette résidence et d'autres. Contactez nous pour en savoir plus au +33 4 23 16 60 80. Rdv possibles sur place ou en visio. Consulter tous nos bien disponibles sur notre site www.cerille.fr

ENGLISH

he Cabinet Cerille presents a secure, contemporary-style residence in the heart of the Riquier district. You'll appreciate its strategic location at the center of all amenities: elegant boutiques, shady squares, schools, local services... We offer you a magnificent 4-room duplex apartment on the 6th and top floor. Living space: 78 m² loi carrez, and 115 m² floor area. On the ground floor, you'll find a living room opening onto a west-facing balcony, as well as a 13 m² master suite with shower room and WC. Upstairs, you'll find two bedrooms, a shower room and separate WC. On this level, you benefit from more than 37 m² of floor space with ceilings under 1.80 m, enabling you to convert this space into storage space, a children's playroom, etc. For your convenience, a basement parking space is available. Features: * Bathroom fitted with electric towel rail, vanity unit, mirror and LED wall light. * Tiled bathroom * Shower or bathtub according to plans * Wall-hung WC * Wooden staircases, lasured finish * PVC roller shutters with motorization and switch control * Residence secured by digicode and color-screen videophone * Decorated entrance hall * Stroller and bicycle room * 2-wheel parking (basement) We have many properties in this and other residences. Contact us for more information at +33 4 23 16 60 80. Appointments possible on site or by videoconference. See all our available properties on our website www.cerille.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité