275 000 € FAI
Annonce datée du
01/07/2025
Descriptif du bien
Situé dans une copropriété de seulement 3 logements, cet appartement de type duplex, en rez-de-chaussée surélevé, développe environ 100 m² habitables et offre un cadre de vie spacieux, lumineux et évolutif.
Vous aimerez :
Une pièce de vie lumineuse, ouverte à l'ouest sur un balcon avec vue sur le jardin,
Une cuisine prolongée par une terrasse ensoleillée orientée sud, idéale pour les repas en extérieur,
Un espace bureau, une chambre et une salle de bain au niveau principal,
Deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain,
Un terrain privatif de 480 m², entièrement clôturé, piscinable, avec garage et abri pour deux véhicules,
Un système de climatisation réversible pour plus de confort toute l'année.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'ensemble à votre goût.
Situation pratique : accès direct aux principaux axes routiers (dont l'autoroute), à proximité des commerces, écoles et commodités.
Que vous cherchiez une résidence principale avec extérieur ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités.
Prenez rendez-vous pour une visite et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé jusqu'au bout de votre projet.
Vous en avez assez de rater une opportunité parce que vous n'êtes pas sur les sites d'annonces 24h/24? Avec nous, prenez le temps de visiter et de vous positionner sereinement !
VENTE INTERACTIVE À PRIX PROGRESSIF sur la plateforme WinUp Immo
Date de clôture des offres : le 24 juillet 2025 à 19h00
Prix de départ : 275 000 € (honoraires inclus)
Paliers d'enchère : 5 500 €
Une offre en ligne ne vaut pas offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil. Il s'agit d'une simple intention d'achat.
Plus d'infos sur : WinUp Immo 259,433.96 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2280€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 259433.96 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
