2 205 000 € FAI
Annonce datée du
28/07/2023
Descriptif du bien
Découvrez ce duplex exceptionnel, à proximité de la plage, des promenades au Cap Martin, des restaurants et des commerces. Cet appartement offre un espace spacieux et confortable, avec la possibilité de 3 ou 4 chambres chambres, adapté aux besoins de votre famille ou de vos invités.
Deux belles terrasses ensoleillée d'environ 39m2 chacune, parfaits pour profiter de moments agréables.
À l'intérieur, vous apprécierez les prestations de qualité telles que la climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année, les fenêtres à double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, les volets roulants électriques en aluminium, et un ascenseur privatif sécurisé qui ouvre directement dans les logements.
La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et fonctionnels sera un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
De plus, cet appartement comprend un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ce qui est un avantage considérable dans les zones urbaines.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement alliant confort, commodité et emplacement privilégié. Frais de notaire réduits. Liv prévue au 4ème trimestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3
ENGLISH
Discover this exceptional duplex apartment, within easy reach of the beach, Cap Martin walks, restaurants and shops. This flat offers a spacious and comfortable living space, with the option of 3 or 4 bedrooms, to suit the needs of your family or guests.
Two beautiful sunny terraces of around 39m2 each, perfect for enjoying pleasant moments.
Inside, you'll appreciate quality features such as reversible air conditioning for year-round comfort, double-glazed windows for optimum sound and heat insulation, electric aluminium roller shutters, and a secure private lift that opens directly into the flats.
The fully-equipped kitchen with modern, functional appliances will be a real asset for food lovers.
In addition, this flat includes a garage, providing secure parking for your vehicle, which is a considerable advantage in urban areas.
Don't miss this unique opportunity to own a flat that combines comfort, convenience and a privileged location. Reduced notary fees. Delivery scheduled for 4th quarter 2024. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 3
DEUTSCH
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in der Nähe des Strandes, der Spaziergänge am Cap Martin, der Restaurants und der Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet einen geräumigen und komfortablen Raum, mit der Möglichkeit von 3 oder 4 Schlafzimmern, angepasst an die Bedürfnisse Ihrer Familie oder Ihrer Gäste.
Zwei schöne Sonnenterrassen von jeweils ca. 39m2 sind perfekt, um angenehme Momente zu genießen.
Im Inneren werden Sie die hochwertigen Leistungen wie die umkehrbare Klimaanlage für Ihren Komfort das ganze Jahr über, die doppelt verglasten Fenster für eine optimale Schall- und Wärmedämmung, die elektrischen Rollläden aus Aluminium und einen sicheren Privataufzug, der direkt in die Wohnungen öffnet, zu schätzen wissen.
Die voll ausgestattete Küche mit modernen und funktionalen Geräten wird ein echter Gewinn für Gastronomieliebhaber sein.
Darüber hinaus gehört zu dieser Wohnung eine Garage, die einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, was in städtischen Gebieten ein großer Vorteil ist.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung zu besitzen, die Komfort, Bequemlichkeit und eine privilegierte Lage vereint. Niedrige Notargebühren. Lieferung voraussichtlich im 4. Quartal 2024. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Nombre de lots dans la copropriété: 3
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // ascenseur : OUI
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // chauffage : électricité
