duplex-triplex à la vente - 05200 EMBRUN

Descriptif du bien

M-OI Embrun vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 de 56m² en Duplex, Lumineux et Rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5632-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 en duplex, lumineux et rénové. Situation et contexte : Idéalement situé au cœur d'Embrun, en haut de la rue piétonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités et le parking de la caserne sont à deux pas. Description intérieure : Ce duplex d'une superficie habitable de 56m² (49m² Loi Carrez) au 4ème et dernier étage sans ascenseur a été rénové en 2021. Il propose une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, une chambre en mezzanine, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux velux apportent une belle luminosité toute la journée. Prestations complémentaires : Une cave saine est incluse, idéale pour le stockage sécurisé de vos affaires. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5632-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Embrun exclusively offers this bright, renovated, 56m² one-bedroom duplex apartment for sale. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5632-MBE (Direct link in the photos). The Embrun Real Estate Office exclusively presents this bright, renovated one-bedroom duplex apartment. Location and context: Ideally located in the heart of Embrun, at the top of the pedestrian street, this apartment enjoys a prime location. Amenities and the fire station parking lot are just a stone's throw away. Interior description: This 56m² (49m² Carrez Law) duplex apartment on the 4th and top floor without an elevator was renovated in 2021. It features an entrance hall opening onto a living room with kitchen, a mezzanine bedroom, a bathroom, and a separate toilet. Numerous skylights provide plenty of natural light throughout the day. Additional features: A soundproofed cellar is included, ideal for secure storage of your belongings. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5632-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

une cave

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 146000 €

Honoraires à la charge du vendeur // Pourcentage honoraires vendeur 4.29 %