EXCLUSIVITÉ – DUPLEX EN PLEIN CŒUR DE LA STATION

duplex-triplex à la vente -   04260  LA FOUX D ALLOS, surface 27 m2 vente duplex-triplex - UBI470919875
98 000 €
Surface
27 m²
Pièces
2
DPE : E
380
Réf. annonce
287139
Annonce datée du
04/06/2025

Descriptif du bien

Valérie LARRIER vous propose ce charmant duplex idéalement situé en plein centre de la station, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode. D'une surface habitable de 27 m² (23,45 m² en loi Carrez), il se compose : d'une entrée avec rangements, toilettes, un séjour lumineux avec coin cuisine, un balcon offrant une vue dégagée À l'étage : une mezzanine aménagée avec un grand lit, deux lits superposés et une salle de bains. Ce bien est parfait pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif ! Vendu avec un casier à skis Emplacement idéal : à deux pas des pistes, commerces et animations. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valérie LARRIER au 07 60 32 51 19 Cette annonce référence 287139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

balcon // année de construction : 1978
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 98000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47149371 du bien UBI470919875 Photo numero 47149372 du bien UBI470919875 Photo numero 47149373 du bien UBI470919875 Photo numero 47149374 du bien UBI470919875 Photo numero 47149375 du bien UBI470919875 Photo numero 47149376 du bien UBI470919875 Photo numero 47309246 du bien UBI470919875
 
 
 
 
 
 
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