84 500 €
Annonce datée du
11/08/2025
Descriptif du bien
DIGNE-LES-BAINS (04), charmant appartement en duplex de 60 m², traversant, avec garage/atelier de 39 m².
Situé au 2ᵉ étage d'une maison de ville de trois niveaux, ce bien s'ouvre sur une entrée accueillante avec dressing, des WC séparés avec lave-mains, et une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², exposée SUD-EST, avec cuisine ouverte.
À l'étage, une grande chambre vous attend, baignée de lumière naturelle grâce aux Velux, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une douche confortable. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, en très bon état général.
Côté confort : chauffage au gaz de ville, double vitrage, DPE classé D, garantissant un bon niveau d'isolation et une consommation maîtrisée. Atout rare en centre-ville : un vaste garage/atelier de 39 m² en rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue, idéal pour le bricolage ou le stockage. Aucun frais de copropriété à prévoir, syndic bénévole.
Libre de toute occupation.
Ce bien est idéalement situé à deux pas de la place Général de Gaulle, avec tous les commerces, services et transports à portée de main. Une opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf.915422
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // un garage // 1 garage // année de construction : 1948
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 36 m2 // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 84500 €
Honoraires à la charge du vendeur
