duplex-triplex à la vente - 03400 YZEURE

Descriptif du bien

À Yzeure, découvrez ce magnifique appartement duplex sécurisé avec jardin, idéalement situé dans une copropriété très calme composée de six bâtiments de deux étages. Proche de tous commerces, écoles et services, cet appartement est un véritable havre de paix. Descriptif du bien : En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard et donnant accès à un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et ouvrant directement sur un agréable jardin privé. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier situé dans l'entrée, vous trouverez : - Un palier avec espace lingerie et placard, - Deux chambres spacieuses et lumineuses, - Une suite parentale de plus de 13 m², avec sa propre salle de bains, - Une deuxième salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de cet appartement sont de qualité : huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques pour un confort thermique optimal. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les plus de ce bien : Un garage et une place de parking sont inclus, ainsi qu'une cave, parfaits pour compléter ce logement. Vous cherchez un lieu de vie paisible, à l'abri de la circulation et offrant tout le confort moderne ? Ce duplex trois chambres avec jardin, garage, place de parking et cave est fait pour vous ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite incontournable. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien résidence, syndic, eau et chauffage) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.890867

ENGLISH

In Yzeure, discover this magnificent secure duplex apartment with garden, ideally located in a very quiet condominium composed of six two-story buildings. Close to all shops, schools and services, this apartment is a true haven of peace. Description of the property: When you cross the front door, you will be greeted by a hall equipped with a closet and giving access to a large living room bathed in light with open fitted kitchen and opening directly onto a pleasant private garden. A separate toilet completes this level. Upstairs, accessible by an elegant staircase located in the entrance, you will find: - A landing with linen area and closet, - Two spacious and bright bedrooms, - A master suite of more than 13 m², with its own bathroom, - A second bathroom as well as a separate toilet. The services of this apartment are of quality: PVC double-glazed frames with electric shutters for optimal thermal comfort. The main heating is provided by a city gas boiler. The advantages of this property: A garage and a parking space are included, as well as a cellar, perfect to complete this accommodation. Are you looking for a peaceful place to live, sheltered from traffic and offering all modern comforts? This three-bedroom duplex with garden, garage, parking space and cellar is made for you! Contact me quickly for more information and to organize an unmissable visit. Michel VEILLAUT, CAPIFRANCE real estate advisor. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien résidence, syndic, eau et chauffage) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 2008 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10mn

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 129000 €
Honoraires à la charge du vendeur