duplex-triplex à la vente - 01280 PREVESSIN MOENS

Descriptif du bien

AC Immo vous propose cet appartement duplex spacieux et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à Prévessin. Avec une surface totale de 143,66 m2, cet appartement est comme une maison familiale sans l'entretien d'un jardin. La copropriété bénéficie d'un parc arboré, idéal pour se détendre en pleine nature. Détails de la surface : Surface Loi Carrez : 143,66 m2 Surface totale hors Carrez : 149,30m2 Description des pièces : Entrée (2ème étage) : 9,83 m2 Chambre no1 (2ème étage) : 11,87 m2 Salle de Bains no1 (2ème étage) : 5,67 m2 WC no1 (2ème étage) : 2,31 m2 Salon/Séjour (2ème étage) : 28,27 m2 Un grand espace lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux en hiver. Le salon offre un accès direct à un grand balcon de 7,70 m2, parfait pour profiter de l'extérieur. Cuisine/Salle à manger (2ème étage) : 25,82 m2 Cellier (2ème étage) : 1,60 m2 Chambre no2 (2ème étage) : 13,52 m2 Salle de Douche/WC (2ème étage) : 4,19 m2 (dont 1,20 m2 hors Carrez) Dressing (2ème étage) : 5,57 m2 (dont 2,20 m2 hors Carrez) Mezzanine (3ème étage) : 10,67 m2 Chambre no3 (3ème étage) : 9,85 m2 Chambre no4 (3ème étage) : 8,66 m2 (dont 2,24 m2 hors Carrez) Salle de Bains no2 (3ème étage) : 4,52 m2 WC no2 (3ème étage) : 1,31 m2 Grenier (3ème étage) : 2,60 m2 (hauteur < 1,80 m) Balcons : 3 balcons (total de 14,20 m2 hors Carrez) Garage (Sous-sol) : 47,00 m2 Avantages supplémentaires : Résidence sécurisée : Vous bénéficiez d'un cadre de vie tranquille et sécurisé. Parc arboré : La copropriété dispose d'un magnifique parc paysager, parfait pour vos moments de détente. 3 places de parking extérieures : Un grand plus pour les résidents et invités. Atouts: un garage spacieux et 3 balcons. Emplacement privilégié à Prévessin: à proximité des commerces, des écoles et des transports, garants d'une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, Contactez M. CHEVALLIER Arnaud Tel: 06.24.51.16.17 agent commercial en immobilier RSAC Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 2 places de garage // 2 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1985 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // chauffage : électricité