demeure à la vente - 95420 MAGNY EN VEXIN

Descriptif du bien

À Maudétour-en-Vexin, dans un cadre idyllique en lisière de golf, découvrez cette superbe demeure de plus de 250 m² habitables construite sur un terrain de 2 357 m², offrant calme et nature à perte de vue. Rez-de-chaussée : Une belle entrée mène à un séjour, baigné de lumière, ouvert sur la verdure environnante. Une salle à manger, une cuisine indépendante ouvrent sur des terrasses ensoleillées, un vestiaire et des WC complète ce niveau. à l'étage : Une pièce palière dessert trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendante. Rez-de-jardin : Un espace idéal pour recevoir ou aménager une vie indépendante, avec deux chambres, une bibliothèque, un espace bureau, des WC et une cave. À l'extérieur, le vaste jardin arboré offre une vue imprenable sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où se ressourcer chaque jour. Quelques atouts** Combles aménageables pour encore plus de potentiel Volumes généreux et matériaux de qualité Un léger rafraîchissement suffira pour révéler tout son charme Tant de verdure si proche de Paris font assurément de cette maison un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du golf. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968

ENGLISH

Nestled in an idyllic setting on the edge of a golf course, this stunning 250 m² home sits on a 2,357 m² plot, offering peace and nature as far as the eye can see. Ground floor: A beautiful entrance leads to a bright living room, seamlessly opening onto the surrounding greenery. A dining room and an independent kitchen open onto sunny terraces, while a cloakroom and WC complete this level. First floor: A spacious landing leads to three bedrooms, including two en-suite bedrooms with shower rooms and WCs, as well as an independent bathroom with WC. Garden level: An ideal space for hosting guests or creating an independent living area, featuring two bedrooms, a library, an office space, WC, and a cellar. Outdoor space: The vast landscaped garden offers breathtaking views of the surrounding countryside —a true haven of peace to enjoy every day. Key Features Convertible attic for additional potential Spacious rooms and high-quality materials A light refresh will bring out all its charm A **rare gem** in a privileged environment, perfect for **nature lovers and golf enthusiasts. A must-see! Contact me today for more information. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // surface du terrain : 2357 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

10 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 4 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel