demeure à la vente - 95290 L ISLE ADAM

Descriptif du bien

Maison de charme de 1830, à 5 minutes du centre-ville de l’Isle-Adam à pied (commerces et écoles, lycée), sur 2 niveaux (182 m2, 6 chambres, dont 20 m2 environ de dépendance aménagée, dans le prolongement de la cuisine avec une chambre et en dessous une très belle pièce avec cloison verrière, chauffée). Le RDC comprend un salon, une cuisine donnant accès à la dépendance aménagée, un coin lavabo. Peinture neuve refaite en Janvier 2023. Au sol, parquet dans la plupart des pièces ou tomettes à l’ancienne. Fenêtre à double vitrage. Au premier étage : 3 chambres (une grande de 23 m2 avec placard + une salle de bain attenante, une deuxième de 8 m2, une autre de 12 m2). Au second étage, une grande chambre de 17 m2 (belles poutres apparentes avec larges velux récents), une autre de 12 m2 et un bureau de 4 m2. Révision de toiture faite il y a 2 ans. Un magnifique jardin de près de 2000 m2 arboré, au calme, clos de mur, sans vis-à-vis (rare sur le secteur) - encore constructible-, piscinable au fond du jardin. Idéal pour accueillir amis et famille dans un écrin de verdure paisible. Garage attenant à la maison. Achat en viager libre possible (exemples : si bouquet de 400 000 euros, rente de 1769 euros/mois, si bouquet de 500 000 euros, rente de 1348 euros) ou vente à terme Taxe foncière de 1300 euros. Chauffage au gaz de ville : un peu plus de 200 euros par mois. Electricité : 50 euros par mois. Maison et terrain proposé au prix de 795000 euros frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1924 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine sans cuisine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée