demeure à la vente - 85440 AVRILLE

Descriptif du bien

Maison atypique et remarquable dans un véritable havre de paix situé à Avrillé (85440), à 10min des plages et 25min de La Roche-sur-Yon ou Luçon. Sur une parcelle arborée de 4660 m², cette demeure entièrement clôturée dispose d'un jardin exposé sud-ouest et offre une vue dégagée sur la nature. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces sur 172m² habitable, dont une entrée spacieuse avec WC et rangements. Le salon est lumineux et convivial avec sa cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger totalise 44m², la pièce est agrémentée d'un poêle à granulés. Sur les 3 chambres, une dispose d'une salle d'eau avec WC avec accès indépendant au jardin, et une autre dispose d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Confort et sérénité avec toiture récente, assainissement individuel conforme, un portail automatique, carport 3 places, cave, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 167 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 4660 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée