A seulement 15 min de Luçon, dans un cadre paisible et chargé d'histoire, commanderie templière

demeure à la vente -   85210  SAINT ETIENNE DE BRILLOUET, surface 369 m2 vente demeure - UBI474721703
567 000 € FAI
Surface
369 m²
Surface terrain
1575 m²
Pièces
12
DPE : D
218
Réf. annonce
187225
Annonce datée du
18/06/2025

Descriptif du bien

Megagence en exclusivité avec Valérie FRANCHAULT, vous ouvre les portes d'une commanderie templière vraisemblablement issue d'une donation de Richard Cœur de Lion, dont le blason Plantagenêt est encore visible sur place. Cette propriété est l'une des rares encore préservées en Vendée. Elle comprend: -Une maison principale du XII ème siècle restaurée avec soin d'environ 274M2, avec au rez-de-chaussée, un salon avec une cuisinière à bois, une grande pièce de vie traversante regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec sanitaire. A l'étage, un premier palier dessert une chambre, une salle de bain avec douche et un sanitaire séparé. Un second palier mène à une suite parentale. Au dernier niveau, un grenier aménagé en vaste chambre complète l'ensemble. -Un gîte du XVème siècle, entièrement rénové, meublé et équipé, pour 6 à 8 personnes. -Des dépendances fonctionnelles, dont un garage, une buanderie et un espace idéal pour une activité professionnelle (brocante, atelier, etc.). Entre légende et patrimoine, ce lieu rare offre un cadre de vie unique, chargé d'histoire, à seulement quelques minutes des commodités modernes. Contactez Valérie FRANCHAULT consultante du secteur 06.26.98.12.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 567 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 € Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1575 m2 // année de construction : 1200
Prestations du bien

12 pièces // 8 chambres // 3 salles de bains // 3 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 409000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47565238 du bien UBI474721703 Photo numero 47565239 du bien UBI474721703 Photo numero 47565240 du bien UBI474721703 Photo numero 47565241 du bien UBI474721703 Photo numero 47565242 du bien UBI474721703 Photo numero 47565243 du bien UBI474721703 Photo numero 47565244 du bien UBI474721703 Photo numero 47565245 du bien UBI474721703 Photo numero 47565246 du bien UBI474721703 Photo numero 47565247 du bien UBI474721703
 
 
 
 
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