demeure à la vente - 85210 SAINT ETIENNE DE BRILLOUET

Descriptif du bien

Megagence en exclusivité avec Valérie FRANCHAULT, vous ouvre les portes d'une commanderie templière vraisemblablement issue d'une donation de Richard Cœur de Lion, dont le blason Plantagenêt est encore visible sur place. Cette propriété est l'une des rares encore préservées en Vendée. Elle comprend: -Une maison principale du XII ème siècle restaurée avec soin d'environ 274M2, avec au rez-de-chaussée, un salon avec une cuisinière à bois, une grande pièce de vie traversante regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec sanitaire. A l'étage, un premier palier dessert une chambre, une salle de bain avec douche et un sanitaire séparé. Un second palier mène à une suite parentale. Au dernier niveau, un grenier aménagé en vaste chambre complète l'ensemble. -Un gîte du XVème siècle, entièrement rénové, meublé et équipé, pour 6 à 8 personnes. -Des dépendances fonctionnelles, dont un garage, une buanderie et un espace idéal pour une activité professionnelle (brocante, atelier, etc.). Entre légende et patrimoine, ce lieu rare offre un cadre de vie unique, chargé d'histoire, à seulement quelques minutes des commodités modernes. Contactez Valérie FRANCHAULT consultante du secteur 06.26.98.12.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 567 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 € Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1575 m2 // année de construction : 1200

Prestations du bien

12 pièces // 8 chambres // 3 salles de bains // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 409000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur