demeure à la vente - 84000 AVIGNON

Descriptif du bien

Lifehome Immo Avignon vous propose en exclusivité cette magnifique demeure, située au bout d'une impasse, offrant une oasis de quiétude en plein coeur de la ville. Avec ses 170 m2 de surface habitable et son terrain paysagé de 227 m2, cette résidence répondra parfaitement à vos besoins d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T1 de 27 m2 comprenant une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une cour privative. De plus, un appartement T2 vous propose un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et sa propre cour privative. À l'étage, un séjour vous invite à la détente, une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres accueilleront toute la famille, et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent cet étage. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, offrant des finitions modernes et de qualité. Cette propriété représente un véritable trésor en offrant différentes possibilités d'utilisation : elle peut être utilisée comme une grande maison familiale en combinant les deux niveaux grâce à la possibilité de faire communiquer les espaces par un escalier intérieur. Alternativement, vous avez la possibilité de louer les appartements T1 et T2 meublés, offrant ainsi un complément de revenus estimé à plus de 1150 EUR par mois, possibilité de louer l'étage de 3 chambres 1000 EUR. En bonus, profitez d'un grand garage et d'un jardin paysagé et arboré, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Idéalement située dans une impasse, cette demeure offre un cadre serein, tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne tardez pas à la visiter, le coup de coeur est assuré ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère! Contactez moi. Coulonval Thomas 0635266091 thomas.coulonval@lifehome.fr, agent commercial (EI) RSAC 852 684 97 (Nîmes)Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Lifehome Immo Avignon exclusively offers you this magnificent residence, located at the end of a dead end, offering an oasis of tranquility in the heart of the city. With its 170 m2 of living space and its landscaped grounds of 227 m2, this residence will perfectly meet your needs for space and comfort. On the ground floor, you will discover a T1 apartment of 27 m2 including a bathroom, a fitted and equipped kitchen, a bedroom, an office and a private courtyard. In addition, a T2 apartment offers you a living room, a dining room, a kitchen, a bedroom, a bathroom and its own private courtyard. Upstairs, a living room invites you to relax, a large fitted and equipped kitchen, three bedrooms will accommodate the whole family, and a bathroom and a laundry room complete this floor. The house benefited from a complete renovation in 2021, offering modern and quality finishes. This property represents a real treasure by offering different possibilities of use: it can be used as a large family home by combining the two levels thanks to the possibility of communicating the spaces by an internal staircase. Alternatively, you have the possibility of renting the furnished T1 and T2 apartments, thus offering additional income estimated at more than 1150 ? per month, possibility of renting the 3-bedroom floor for 1000?. As a bonus, enjoy a large garage and a landscaped garden with trees, ideal for relaxation and outdoor leisure activities. Ideally located in a cul-de-sac, this residence offers a serene setting, while being close to amenities, schools, shops and public transport. Don't delay in visiting it, you'll fall in love with it! Dear real estate colleagues, if you have clients, I cooperate! Contact me. Coulonval Thomas 0635266091 thomas.coulonval@lifehome.fr, sales agent (EI) RSAC 852 684 97 (Nîmes) Fees charged to the seller. Advertisement written and published by a Mandatory agent.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 227 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 1