demeure à la vente - 83570 COTIGNAC

Descriptif du bien

**Maison d'exception de 220 m² à Cotignac **COTIGNAC A VOIR ABSOLUMENT RARE A LA VENTE EN COEUR DE VILLAGE BELLE VILLA NEO-PROVENCALE VILLA RECENTE DE  2024 - 220 m² sur 1500 M² DE TERRAIN. À seulement quelques pas du cœur vibrant de Cotignac, cette réalisation contemporaine, édifiée en 2024, s'érige comme une ode à l'élégance et à la fonctionnalité. Déployée sur 225 m² habitables implantée sur un terrain de 1483 m², conjugue avec justesse des volumes généreux à une hauteur sous plafond vertigineuse, notamment dans sa pièce de vie de 72 m² surmontée d'une mezzanine . Les prestations – choisies avec un goût certain – s'inscrivent dans une quête d'exigence : pompe à chaleur, triple vitrage, cuisine aménagée, suite parentale de 40 m², et un dialogue permanent entre intérieur et extérieur grâce à une piscine aux lignes sobres. La proximité immédiate du village confère au lieu un charme indéniable,  cette propriété distille une douceur de vivre  au quotidien. Une vue partiellement dégagée s'offre d'ailleurs à l'est, côté suite, comme une échappée belle sur les collines et plaines varoises.   Une opportunité rare dans l'un des villages les plus recherchés du Haut-Var. À visiter sans tarder ! #immobiliervar #cotignac LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES 04 94 37 11 03

ENGLISH

COTIGNAC A MUST SEE ABSOLUTELY RARE FOR SALE IN THE HEART OF THE VILLAGE BEAUTIFUL NEO-PROVENCAL VILLA NEW VILLA OF 220 m² ON Very beautiful villa of traditional construction currently being finished, offering a living area of 225m2, close to all amenities CV. The vast living room of 62m2, bright and open. Equipped kitchen of 39m2, spacious and functional. Walking distance to the village. You will find two bedrooms, one of 12m2 and the other of 15m2, as well as a master suite of 40m2 with a dressing room and a covered terrace of 13m2. The bathroom of 9m2 and the storeroom of 5m2. 2 covered terraces, one of 15m2 in front of the kitchen and the other near the swimming pool, offering approximately 30m2 of space. The house will be fully completed at the time of sale. Harmonious blend of contemporary and Provencal. THE KEYS TO THE SUN BRIGNOLE 04 94 37 11 03

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1500 m2 // année de construction : 2025

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 72 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc