demeure à la vente - 83560 SAINT JULIEN

Descriptif du bien

L'Office Immobilier de Saint-Julien-Le-Montagnier vous présente à la vente et en exclusivité cette exceptionnelle maison de village du 18ème siècle, au charme indéniable. Situation et contexte : Idéalement située dans le Haut-Var, cette demeure se trouve à proximité des Gorges du Verdon et des Lacs de Sainte-Croix et d'Esparron. Vous serez également à seulement 12 km de la station thermale de Gréoux-Les-Bains et à moins d'une heure d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, au cœur d'un village provençal paisible avec une vue panoramique. Description intérieure : Cette maison de caractère de 250 m², répartie sur trois étages, offre de grands volumes lumineux dont un hall d'entrée majestueux. Le premier étage comprend une cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger. Le deuxième étage accueille deux chambres et une jolie terrasse. Le troisième étage dispose de trois chambres supplémentaires. Chaque étage bénéficie d'une salle de bains/eau avec WC. Avantages extérieurs : Profitez d'un espace extérieur paysagé comprenant une piscine chauffée de 8x4m, parfait pour se détendre.  Prestations complémentaires : La propriété entretenue est complétée par un garage d'environ 31 m² et une cave d'environ 20 m². La toiture a été entièrement révisée en 2020 et toutes les peintures intérieures refaites également en 2020.  -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5506-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

The Saint-Julien-Le-Montagnier Real Estate Agency presents this exceptional 18th-century village house, with undeniable charm, for sale exclusively. Location and context: Ideally located in the Haut-Var region, this property is close to the Gorges du Verdon and the Sainte-Croix and Esparron lakes. You'll also be just 12 km from the spa town of Gréoux-Les-Bains and less than an hour from Aix-en-Provence and Marseille-Provence Airport, in the heart of a peaceful Provençal village with panoramic views. Interior description: This 250 m² character house, spread over three floors, offers large, bright spaces including a majestic entrance hall. The first floor comprises a kitchen, a living room with a fireplace, and a dining room. The second floor houses two bedrooms and a lovely terrace. The third floor has three additional bedrooms. Each floor has a bathroom/shower room with WC. Exterior features: Enjoy a landscaped outdoor space including an 8x4m heated swimming pool, perfect for relaxing. Additional amenities: This well-maintained property also includes a garage of approximately 31 m² and a cellar of approximately 20 m². The roof was completely overhauled in 2020 and the interior painting was also redone in 2020. -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5506-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 306 m2

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 571020.01906578 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur