demeure à la vente - 83300 DRAGUIGNAN

Descriptif du bien

A Draguignan cette Bastide nous rappelle une époque où les demeures dominaient et réunissaient les familles. D'un charme incontestable et d'une atmosphère très chaleureuse cette propriété ne peut que vous séduire. toutes les pièces sont spacieuses. En RDC un grand séjour illuminé par une très jolie verrière. Un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse couverte, buanderie, sdD et wc. 1 er étage vous disposerez de 2 grandes chambres et d'une salle de bains/wc. 2 -ème étage se trouve trois autres chambres dont une avec sa salle d'eau et wc. Derrière la maison il y a des dépendances si l'on veut agrandir et faire des chambres supplémentaires. elle possède aussi un garage. Le tout sur un très joli terrain de 3262 m² avec piscine de 4x12. De jolis platanes ornent le devant de la maison et un bassin en pierre. Venez apprécier ce bien. Prix 1100 000 euros Honoraires : 50 000 euros inclus. Charge acquéreur soit 1 050 000 euros hors honoraires. DPE : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre : 3450 euros et 4690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358607- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3262 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 2