demeure à la vente - 83300 DRAGUIGNAN

Descriptif du bien

Draguignan, en exclusivité pour vous, idéal pour professionnels, ensemble immobilier de 710 m² centre ville dans un environnement calme à 1 pas du boulevard G. Clemenceau. Au rez de chaussée, dans un espace hangar de 300 m² nous retrouvons un parking pour 3 voitures ainsi qu'un bureau, un auditorium de 47 m² et une terrasse avec jardin le tout couvert. Toujours au même niveau un espace à vivre d'une superficie de 131 m² avec cuisine, salon, salle à manger, buanderie de 20 m² un deuxième auditorium de 22 m², une cave à vins de 23 m² . Un dégagement de 35 m² donne accès au niveau du 1er étage qui nous composé de 4 chambres d'une superficie moyenne de 12 m² avec chambre parentale de 21 m2 avec 2 salles de bains ,2 WC ,1 salle d'eau, buanderie, le tout agrémenté d'une main courante avec accès sur une terrasse. Vous comprendrez très rapidement que nous sommes sur un bien qui s'adresse à une clientèle désirant l'habitat insolite en centre ville, au calme, alliant une activité professionnelle. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837424)

ENGLISH

Draguignan, exclusively for you, ideal for professionals, real estate complex of 710 m² city center in a quiet environment a stone's throw from Boulevard G. Clemenceau. On the ground floor, in a 300 m² hangar space we find parking for 3 cars as well as an office, a 47 m² auditorium and a terrace with a covered garden. Still on the same level, a living space with an area of 131 m² with kitchen, living room, dining room, laundry room of 20 m², a second auditorium of 22 m², a wine cellar of 23 m². A clearance of 35 m² gives access to the level of the 1st floor which consists of 4 bedrooms with an average surface area of 12 m² with master bedroom of 21 m2 with 2 bathrooms, 2 WCs, 1 shower room, laundry room, the all decorated with a handrail with access to a terrace. You will quickly understand that we are on a property which is aimed at a clientele wanting unusual housing in the city center, in a quiet area, combining a professional activity. A virtual tour is available upon request. Number of lots in the co-ownership: 8, Average annual amount of the share of charges (projected budget): 0€ or 0€ per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 9 couvert // surface du terrain : 714 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300 m

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 110 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : climatisation réversible