demeure à la vente - 83140 SIX FOURS LES PLAGES

Descriptif du bien

TROP TARD !! SOUS OFFRE Cette magnifique demeure a trouvé ses futurs propriétaires. Superbe demeure, coup de coeur assuré . Le Brusc, connu et réputé comme petit village de pêcheur, très recherché pour son port atypique, son calme et son atmosphère unique, ses plages. La plage du Cros, se situe à quelques minutes à pied de cette villa. Vous rêvez d'une somptueuse propriété de plain-pied, votre conseillère Propriétés privées a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte construite en 2016 édifiée sur une parcelle de 1033 M². Cette résidence contemporaine , d'une superficie d'environ 154 M² est un véritable joyau immobilier vous offrant des prestations haut de gamme, tout a été pensé pour un confort optimal. Elle se décline de plain-pied, vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, à ilot central, moderne et élégante qui donnent un accès direct à la majestueuse terrasse et sa piscine par des grandes baies vitrées le tout exposé Sud. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 20 M² , avec sa salle d'eau , un généreux dressing et son accès direct à la terrasse. Une deuxième salle de bain, deux toilettes ainsi qu'une buanderie avec des rangements complémentaires ajoutent du confort à l'ensemble . Vous apprécierez ses volumes, chaque chambre possède son dressing. Sa mezzanine d'une superficie d'environ 23 M² vous offre un petit coin de détente ou peut servir de bureau. L' originalité de cette demeure: un patio arboré. L'été, vous préférez passer la journée à la maison ? Une piscine de 4,4 x 10 vous attend entourée de sa terrasse pour profiter des moments de convivialité et de tranquillité de dîners en famille et amis, tout simplement de partager des moments inoubliables. Le petit plus : La maison profite jusqu'à 3 stationnements à l'extérieur l Directement accessible de la maison, un garage d'une superficie d'environ 70 M², vous offrant de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements. Idéalement située, à proximité des commerces, du port du Brusc, des transports et des plages, cette propriété n'attend plus que vous , un véritable havre de paix. A visiter sans tarder A savoir: Chauffage au sol, et rafraîchissant l'été Matériaux de qualité, belles prestations et de très beaux volumes. Piscine 4,4 x 10 Portail motorisé Prix du bien 998000 euros honoraires à charge vendeur DPE : A ( 33 ) ; GES A ( 1 ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 550 euros Disponible 7J/7 , je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361135. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1033 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2016

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc